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        集團新聞

        蘇交科丨助力城市高質量發展 集團中標蘭州市中山路片區城市更新項目

        2022-05-16
        近日,蘇交科集團在《蘭州市中山路片區城市更新項目概念規劃、可行性研究報告及設計》項目公開招投標中獲得第一名,順利中標,業務深度融入城市更新這一國家戰略。
        中山路片區城市更新項目總投資約77億元,位于蘭州市城關區老西關商圈,北連中山鐵橋-白塔山,南通伏龍坪-蘭山,是蘭州歷史悠久、文脈綿長的老城組團。研究范圍約3.5平方公里,核心規劃建設用地面積約40公頃,包括中山路-張掖路沿線舊改工程、司法局等公產地塊棚改工程。本項目通過對蘭州老商圈功能再定位、業態再布局、形象再塑造等手法,激發老城活力,復興西關商圈。
        競標方案以“ 西關文化+潮趣為特色的精品商業街區”為總體定位,將北側白塔山、南側伏龍坪與本項目融為一體,打造成大西關文景商綜合體。本項目除傳統的功能業態策劃內容外,集團圍繞項目實施過程中的運作模式、政策支持、建設投資計劃、收入來源、資金平衡、支付路徑等重點問題,展開城市更新項目投融資方案設計。
        今年,政府工作報告中明確指出要提升新型城鎮化質量,有序推進城市更新。城市更新已上升為國家戰略。隨著中國城鎮化進程從“粗獷式”發展逐漸進入“精細化運營”時代,未來建立在市場化運作、整體項目財務資金平衡基礎上的盤活存量用地、激發老城活力的城市更新項目將成為主流趨勢。本次中山路城市更新項目是集團在城市更新投融資領域的一次重要實踐。下一步,集團將持續積極探索社會資本參與城市更新項目的投融資路徑及合作模式,利用社會資本的市場優勢解決老城風貌老舊、業態活力不足等城市發展難題,為社會資本和政府部門實施城市更新提供新思路。